Schöne 2-Zimmerwohnung für Selbstrenovierer/Malerpaket

Kiel, Oldenburger Straße 16 IIR, 24143

Zusammenfassung

Wohnungs-Nr.
2197+0018
Kaltmiete
308 €
Type:
Wohnung
Wohnfl.:
50,47 m2
Zimmer:
2
Nebenkosten:
60
Heizkosten:
00
EVKW (kWh/m²):
91

Exposé

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien auf zwei Etagen verteilt.
Ausstattung:
2-Wohnräume,
Duschbad,
Spüle in der Küche,
Herd wird bei Bedarf gestellt
Lage:
Die zu vermietende Wohnung befindet sich am Rande des Ortsteil Kiel-Gaarden. Neben der Förde ist Gaardenvon Kiel-Südfriedhof, Hassee, Meimersdorf, Kronsburg, Wellsee, Elmschenhagen und Ellerbek umgeben. Verkehrstechnisch ist Kiel-Gaarden hervorragend ausgebaut. Mit dem Theodor-Heuss-Ring bzw. Konrad-Adenauer-Damm (Bundesstraße 76), Ostring (Bundesstraße 502) und der Neue Hamburger Straße
(Bundesstraße 404) ist Kiel Gaarden an das Bundesstraßennetz angebunden. Über die Hörnbrücke ist der Kieler Hauptbahnhof für Fußgänger und Radfahrer schnell zu erreichen.
Kiel-Gaarden verfügt über eine gute Nahversorgung. Die Elisabethstraße ist die Haupteinkaufsstraße, die teilweise auch als Fußgängerzone konzipiert ist. Aber auch in der Stoschstraße, Kaiserstraße und im Kirchenweg haben sich viele Läden angesiedelt. Am Vinetaplatz befindet sich ein großer Gebäudekomplex und bildet das Zentrum von Gaarden-City mit sämtlichen Ärzten und Apotheken.
Ferner befinden sich sämtliche Schulen in unmittelbarer Nähe – techn. Fakultät der Uni, Fachhochschule, Hans-Geiger-Gymnasium, Regionales Berufsbildungszentrum (RBZ) Technik Kiel – Berufsschule, Gemeinschaftsschule am Brook, Hans-Christian-Andersen-Schule – Grundschule.
Kiel-Gaarden verfügt unter anderem über eine Schwimmhalle, das Veranstaltungszentrum Räucherei, Werfttheater, eine Jugendherberge und eine Stadtteilbibliothek.

Außerdem befinden sich in Gaarden diverse Kirchen und Moscheen, sowie Kindergärten und verschiedene Sportvereine wie

  • TuS Gaarden
  • Eintracht Kiel
  • Inter Türkspor Kiel, Boxsportclub Kiel e.V

Im Ortsteil Kiel-Gaarden leben viele verschiedene Nationalitäten nebeneinander und miteinander. Dies führt zu einem vielfältigen Kulturmix mit kleinen Geschäften und Restaurants.
Auch heute noch umfasst Kiel- Gaarden vor allem im Süden, also in Gaarden-Süd, große Grünanlagen wie zum Beispiel das Vieburger Gehölz oder die Schwarzlandwiese.

Sonstiges:

  • Gesamtmiete: 368,00 €
  • Kaution: 924,00 €
  • Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: nein
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl:2
  • Baujahr: 1940
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/m² (m²*a)
  • bezugsfrei ab: sofort
  • Haustiere: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner:

KIV Kieler Immobilienverwaltung GmbH

Frau Daria Magdalena Bem

E-Mail: vermietung@kivkiel.de

Tel: +49 431 38216911
KIV
Kieler Immobilienverwaltung GmbH
Vermietung
Greifstraße 7
Tel. 0431-38 21 69 – 11
Fax. 0431-38 21 69 – 29
E-Mail: vermietung@kivkiel.de
Homepage: www.kivkiel.de
Öffnungszeiten:
Mo. bis Fr. 9.00 h – 12.30 h
Mo. und Do. 14.00 h – 17.00 h
Mi. 14.00 h – 18.00 h
Dienstag nachmittag geschlossen!
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